SERVIZI
La nostra esperienza ci permette di offrire servizi e collaborare con successo con i nostri clienti e collaboratori.
Siamo in continua evoluzione per poter coprire tutti i servizi arrivando a risultati di alto valore e affrontando progetti e servizi integrati; ponendosi come obbiettivo finale una risultante positiva e soddisfacente.
Lo studio si occupa di:
Consulenza edile nei cantieri
Consulenza peritale di parte committente in contraddittorio all’impresa esecutrice lavori
Consulenza peritale a favore dell’impresa esecutrice dei lavori
Consulenza per gestione immobiliare di piani manutentivi programmata
Perizie asseverate
Perizie giurate
Perizie Valutazioni Immobiliari con Standard Internazionali IVS
Valutazioni per comparazione M.C.A.
Valutazioni per trasformazione
Valutazioni per capitalizzazione
Valutazione per costi di ricostruzione deprezzati C.R.D.
Perizie per danni, vizi, difformità negli immobili ed U.I.
CTP Consulenze tecniche per cause civili – Studi Legali, Amministratori, Imprese, Privati
Lo studio si occupa di:
Progettazione architettonica nel settore residenziale e commerciale
Progetti per nuove costruzioni – Progettazione Autocad, Progettazione 3D studio max
Progetti per ristrutturazioni edili e riqualificazioni energetiche
Si avvale della sinergia in collaborazione con ingegneri per il calcolo strutturale, termotecnico ed elettrotecnico di progetto impiantistico e normativo
Eseguiamo personalmente e direttamente con il responsabile di cantiere la direzione lavori completa: inizio lavori e ultimazione con verbale di consegna
Redazione di:
Rilievo dimensionale, architettonico e calcolo delle esatte consistenze in formato CAD, raccolta dati e documentazione fotografica sullo stato di fatto per edifici e unità immobiliari
Capitolato lavori d’appalto
Computi metrici di massima
Computi metrici esecutivi estimativi analitici dettagliati
Controllo costi e programmazione cantiere in fase esecutiva
Contabilità lavori
Pratiche edilizie amministrative: DIA, SCIA, CIL, CILA, PDC, sanatorie edilizie
Pratiche catastali: (DOCFA) planimetrie, schede catastali, visure, denunce di variazione, pratiche fiscali, detrazioni per lavori di ristrutturazioni, ENEA riqualificazioni energetiche.
Lo studio si occupa di:
Due diligence immobiliare: consiste in un’indagine finalizzata complessiva dell’immobile. Una delle attività immobiliari più importanti per individuare i punti di forza e debolezza del patrimonio immobiliare.
APE attestato di prestazione energetica CENED
Analisi e verifiche termografiche di I e II livello in edilizia e settore industriale
La termografica è tra le metodiche non distruttive maggiormente utilizzate nella diagnostica delle patologie edilizie.
L’analisi termografica può essere condotta in condizioni attive e passive.
Infatti tutti gli edifici, anche se realizzati a regola d’arte, sono soggetti a degrado a causa dell’invecchiamento dei materiali e della prolungata mancanza di manutenzione.
La termografia, come tutte le altre prove non distruttive consente:
– di poter operare all’interno degli edifici senza dover sospendere le normali attività limitando al minimo i disagi per gli abitanti;
– di evitare ulteriori traumi a strutture dissestate, limitando il numero dei saggi distruttivi ai punti realmente rappresentativi per la formulazione del quadro diagnostico in generale.
I principali campi di applicazione nell’edilizia sono:
Verifica dell’isolamento
Analisi dei sistemi a cappotto
Ponti termici
Muffa a condensa
Verifica delle impermeabilizzazioni
Analisi del degrado dovuto ad umidità
Ricerca di cause di infiltrazione idriche
Ricerca elementi costruttivi nascosti
NEW APE – PLUS
Non solo un Attestato Energetico Standard, ma un Attestato di Valore Aggiunto
Valore aggiunto all’immobile o singola unità immobiliare per l’acquisto e per la vendita.
Validissimo per un servizio di qualità e tutela delle parti. Il valore aggiunto per differenze lo si nota nell’implementare la certificazione con Analisi termografica + verifica efficienza isolamento ed infissi + verifica efficienza pannelli radiatori e fan coil + calcolo fabbisogno con azioni correttive + classe energetica risultante con azioni correttive + analisi costi di intervento e report dettagliato.
Diagnosi energetica
Con diagnosi energetica si intendono tutte le indagini che vengono effettuate su un immobile per valutare dove e come l’energia viene consumata. La diagnosi rappresenta la prima fase di una riqualificazione energetica e la valutazione del più probabile valore di ritorno economico.
Analisi immobiliari delle possibili scelte e soluzioni progettuali come percepite e valutate dal mercato immobiliare come potenziale uso migliore possibile con HBU
Audit documentale di qualità edilizia
1 – Verifica dello stato di fatto con report fotografico
2 – Indagine termografica all’interno della singola unità immobiliare con verifiche di infiltrazioni, dispersioni energetiche, verifica condense, condutture impianto di riscaldamento, sanitario acqua calda, infissi, impianto elettrico.
3 – Attestato di prestazione energetica APE – PLUS
4 – Richiesta e verifica di conformità delle certificazioni per impatto elettrico e impianto gas a norma di legge vigente
5 – Relazione tecnica certificata dal professionista incaricato sullo stato attuale, prestazionale e di attesa.
N.B. Eventuali note di attesa verranno segnalate nella relazione certificata a carico del proprietario o venditore da eseguire
6 – Verbale di consegna con relazione certificata di Audit Qualità Edilizia